Antes mesmo de ser finalizada, a Ponte de Guaratuba tem movimentado a economia do Litoral paranaense, impactando significativamente no mercado imobiliário local. De acordo com especialistas do setor, a valorização dos imóveis, sejam os já construídos ou os lançamentos, é acompanhada pelo aumento no padrão de novos empreendimentos e na mudança de perfil do público comprador.
O tipo de empreendimento construído na cidade tem mudado. Antes com um perfil de imóveis de baixo e médio padrão, a cidade agora vive um boom com a construção de edifícios de luxo, de alto padrão aquisitivo, com unidades acima de R$ 1,5 milhão, chegando a até R$ 6 milhões em empreendimentos já finalizados.
O valor do metro quadrado para imóveis desta categoria subiu na comparação entre os períodos pré e pós-pandemia. Em 2019, a média de preço variava de R$ 5 a R$ 6 mil. Hoje, alcança cerca de R$ 10 mil o metro quadrado.
Segundo estimativas da Associação de Corretores de Imóveis de Guaratuba (Associg), o mercado de alto padrão já cresceu cerca de 40% na cidade, mais do que o dobro do registrado em imóveis de padrão médio, com 15%. O número segue uma tendência observada pelo Instituto Paranaense de Desenvolvimento Econômico e Social (Ipardes) ainda antes do início das obras, que apontava valorização de 20% no mercado imobiliário local.
As obras da Ponte de Guaratuba, que terá 1.244 metros de extensão, alcançaram 17,7% de conclusão, segundo a medição mais recente do Departamento de Estradas de Rodagem do Paraná (DER/PR), de setembro deste ano. A construção pode ser acompanhada em tempo real, por meio de duas câmeras de monitoramento instaladas no canteiro de obras.
